香港住宅楼价和租金走势继续两极化。私人住宅楼价从2021年的历史高位累挫近三成，而租金和历史高位仅差3.0%。有专业人士指，面积较细的单位租金升幅较显著，主要是受选择邻近商业区居住的非本地学生及专业人士所推动。